Отопление: расчет по-новому

С 1 сентября нынешнего года в Камских Полянах начисление оплаты за отопление производится по приборам учета. Пока эта система для жителей непривычна, и в результате за три месяца расчетов по приборам учета у жителей многоквартирных домов накопилось множество вопросов касающихся метода начисления квартплаты за отопление и стоимости отопления предъявляемого за 1 кв.м. В ООО «ТОС «ЖКХ Камских Полян» нам дали подробные объяснения, касающиеся расчета оплаты за тепло.

Еще раз напомним, что до перехода на общедомовые приборы учета начисление за отопление производилось по нормативу равными долями в течении 12 месяцев (с сентября по август). На основании Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан № 611 от 20 августа 2015 года с 01 сентября 2015 года расчет размера платы за отопление производится по фактическим показаниям общедомового прибора учета.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчет платы за отопление производится следующим образом:

размер платы за отопление в квартире определяется исходя из фактического объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета, распределенного пропорционально доле каждой квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Ниже приведена формула расчета стоимости отопления квартиры в многоэтажном жилом доме:

Стоимость отопления квартиры =V_дом*S_кв/S_об*Т, где:

Vдом - объем тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям общедомового прибора учета;

Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

S_кв - общая площадь жилого помещения (квартиры);

S_об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Уточним, что является нежилым помещение в многоквартирном доме. «Нежилое помещение в многоквартирном доме" это помещение, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (квартиры выведенные из жилого фонда под магазины, салоны красоты, ателье).

Рассмотрим расчет стоимости отопления в ноябре 2015 года на примере ж.д. 1/14

Общая площадь квартир в данном жилом доме (S_об ) составляет 6 249,3 м.кв,

За ноябрь 2015 года дом потребил (V_дом ) = 134,867 Гкал;

Стоимость 1 Гкал (Т) утвержденной Постановлением Государственного комитета РТ по тарифам №5-33/т7 от 05.12.2014 года составляет 1446,18 руб.

Рассчитаем стоимость отопления за 1 м.кв. в ноябре 2015 года.

Стоимость отопления 1м.кв.

за ноябрь 2015 г = 134,867 * (1 / 6249,3) * 1446,18=31,21 руб.

Рассчитаем стоимость отопления 2-х комнатной квартиры площадью 50,4 м.кв. (S_кв) в ноябре 2015 года.

Стоимость отопления квартиры

площадью 50,4м.кв. за ноябрь 2015 г = 134,867 * (50,4 / 6249,3) * 1446,18= 1572,98 руб.

Рассчитаем стоимость отопления 3-х комнатной квартиры площадью 65,6 м.кв. (S_кв) в ноябре 2015 года.

Стоимость отопления квартиры

площадью 65,6м.кв. за ноябрь 2015 г = 134,867 * (65,6 / 6249,3) * 1446,18= 2047,38 руб.

Сравним начисления за отопление ж.д.1/14 по 2-х комнатной квартире площадью 50,4 м.кв. производимые равными долями в течении 12 месяцев до перехода на приборы учета с начислениями произведенными с 01 сентября 2015 года и прогнозируемые при условии что температура наружного воздуха будет относительно такой же как в предыдущий отопительный период 2014-2015гг.

Как видно из таблицы общая сумма начислений за отопление ж.д.1/14 по 2-х комнатной квартире площадью 50,4 м.кв. производимые равными долями в течении 12 месяцев до перехода на приборы учета не отличается от начислений произведенных с 01 сентября 2015 года и прогнозируемых до окончания отопительного периода, при условии что температура наружного воздуха будет относительно такой же как в предыдущий отопительный период 2014-2015гг.

Выгода начислений по приборам учета состоит в том, что оплата производится за фактически потраченное тепло в отопительный период, в летний период оплата за отопление не производится.

Так же очень много вопросов поступает от жителей многоквартирных домов касающиеся площади квартир, а именно: «почему в одном доме у одинаковых по комнатам квартир начисление жилищно-коммунальных услуг начисляемых на квадратные метры рассчитывается с разных площадей, разница площадей колеблется от 0,2 до 2 м.кв?».

Начисление за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на квадратные метры, производится на основании лицевых счетов. Данные площадей по квартирам в лицевые счета занесены по данным технических паспортов БТИ.

И если все-таки остались вопросы по начислению за отопление, Вы всегда можете обратиться в управляющую компанию ООО «ТОС «ЖКХ Камских Полян» по телефону 33-81-91.