Юрист Иван Соловьев рассказал о порядке установки беседок и навесов во дворе многоквартирного дома

После этого нужно подать заявление в местный муниципальный совет депутатов, приложить протокол собрания и проект будущего сооружения. Только после положительного решения совета можно законно установить беседку без риска её сноса, сообщил «Татар-информу» заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Согласно законодательству, установка любых объектов во дворе разрешается только на земельном участке, находящемся в собственности жильцов. Земельный участок под домом принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

«Решение о формировании земельного участка под домом принимается собственниками помещений на общем собрании. Однако за решение об установке беседки или навеса должны проголосовать не менее двух третьих от общего числа голосов собственников», — объяснил юрист.

После принятия решения о создании земельного участка, уполномоченное лицо может обратиться в органы местного самоуправления с заявлением, протоколом собрания и проектом строения. Право собственности на земельный участок подтверждается в соответствии с Федеральным законом № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Совет депутатов рассматривает заявление не дольше месяца и уведомляет заявителя о своём решении в течение пяти дней.

«Монтаж ограждений, навесов и беседок во дворах — весьма сложный процесс, требующий одобрения не только не менее 2/3 собственников квартир, но также согласования со многими экстренными службами. Кроме того, перед прохождением всех процедур необходимо поставить участок на учет. Только при соблюдении всех норм закона можно быть уверенным в отсутствии трудностей при установке и риска сноса объекта по решению суда», — отметил Соловьев.