Росреестр Татарстана разъяснил, как проверить кадастровую стоимость объектов недвижимости

Последнее время заметно возросло количество запросов от жителей Татарстана относительно установления величины кадастровой стоимости принадлежащих им зданий и земель. Именно поэтому ведомство напоминает гражданам, что в течение 2022—2023 годов на территории региона была осуществлена масштабная процедура государственной переоценки всего массива недвижимых активов, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Итоги указанной процедуры вступили в силу начиная с первого января 2024-го года. Пользователи имеют возможность самостоятельно выяснить действующую кадастровую оценку своего имущества, воспользовавшись функционалом портала Национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru). Для осуществления проверки необходимо посетить раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки», внести туда либо уникальный кадастровый номер участка или строения, либо же точный адрес интересующего объекта и активировать поисковую команду нажатием кнопки «Искать».

По завершении поиска портал выдаст полный перечень характеристик выбранного вами недвижимого объекта, включая базовую информацию о самой последней проведенной кадастровой оценке, сроке начала её применения и возможных изменениях стоимости ранее. Дополнительно сообщаем. Под кадастровой стоимостью понимается объективно рассчитанная цена конкретного объекта недвижимости, определяемая уполномоченными государственными органами в соответствии с утвержденными нормами Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Данная величина формируется на основании актуальной рыночной ситуации и ряда иных факторов, влияющих на рыночную привлекательность рассматриваемого объекта. Необходимо подчеркнуть, что непосредственно Росреестром установление кадастровой стоимости не осуществляется. Этим правом обладают исключительно специализированные учреждения, одно из которых — Центр государственной кадастровой оценки, выступающий государственным учреждением республиканского уровня. Непосредственное внесение обновленных данных о кадастровой стоимости в реестр возлагается на организацию «Роскадастр».