Росреестр Татарстана разъяснил: в каких случаях в ЕГРН вносятся сведения о членах семьи

Специалисты Управления Росреестра по Республике Татарстан разъяснили, в каких ситуациях это необходимо.

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости по инвестиционным проектам Александра Абдуллина сообщила, что такие сведения вносятся в двух случаях. Во-первых, если на момент приватизации жилого помещения указанные лица имели равные права на пользование этим помещением с человеком, который его приватизировал. Во-вторых, если родственники на момент полной выплаты пая указывались как члены семьи в ордере на жильё, или если они были указаны в решении о предоставлении жилья, либо были вселены до выплаты пая как члены семьи или по решению суда.

Следует отметить, что ипотека на такое жильё возможна только при наличии нотариально заверенного согласия всех членов семьи собственника.

«Новая законодательная норма, то есть отображение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии у членов семьи, в том числе бывших, права пользования указанным жилым помещением, призвана обеспечить максимальную прозрачность информации о правах всех третьих лиц на такое жилое помещение. Тем самым это позволит защитить их права и законные интересы, а добросовестным приобретателям получить информацию о наличии обременений или отсутствии таковых в отношении приобретаемого жилого помещения», — пояснила Абдуллина.