Росреестр Татарстана зафиксировал значительный спрос на машино-места и стабилизацию на первичном рынке недвижимости

Если в прошлом году за данный период времени было зарегистрировано около 6,8 тыс прав, то уже в этом — почти 8,3 тыс. 

При этом объекты активно приобретаются по ипотеке. Так, в текущем году на машино-места зарегистрировано около 2 тыс ипотек (годом ранее было 1,2 тыс), в том числе по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Всего в 2024 году зарегистрировано более 2,1 тыс таких договоров. Это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (1 017). 

«В 2024 году наметилась отчетливая тенденция увеличения спроса на машино-места. Примечательно, что покупатели стали чаще приобретать такие объекты в паркингах на территории строящихся жилых комплексов с использованием кредитных средств. Наибольшее количество ипотечных сделок на машино-места приходится на сентябрь. По отношению к августу их количество увеличилось почти на 400%: с 131 до 632», — сообщила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова. 

Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев:

«Спрос на машино-места действительно растет. Это связано с несколькими факторами: во-первых они недорогие по сравнению с другими видами недвижимости (стоимость в Казани составляет, в среднем, один миллион рублей), во-вторых, лучше ставить автомобиль на свое собственное место, чем искать каждый день, где припарковаться, и в-третьих, некоторые рассматривают машино-место как объект инвестиции: место можно сдавать в аренду либо продать в будущем, так как цена на машино-места также растет».

Также в Росреестре Татарстана сообщили, что в сентябре первичный рынок недвижимости стал более стабильным: количество регистраций ДДУ по сравнению с августом увеличилось почти на 7% — с 958 до 1022. 

На вторичном, наоборот, наблюдается снижение активности. Так, по отношению к августу количество регистраций на основании договоров купли-продажи (ДКП) на жилые помещения уменьшилось на 13% (с 5537 до 4823), ИЖС — на 3,7% (с 1526 до 1470), земельные участки — на 6,5% (с 7 944 до 7 430).