С 2026 года обжаловать решения о приостановлении регистрации прав на недвижимость татарстанцы смогут во внесудебном порядке

Однако, начиная с первого дня 2026 года, согласно закону № 207-ФЗ, подписанному ещё летом 2024-го, жители Республики Татарстан получат право оспорить вне суда также и приостановленные решения относительно государственной регистрации вещных прав.

Для реализации нововведения на территории региона планируется создать специальную апелляционную комиссию при территориальном управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

По словам начальника юридического подразделения регионального управления Росреестра Р. Ш. Шайхразиева, изменения позволят гражданам решать возникшие разногласия в рамках административного порядка и избежать обращения в суд. Это снизит количество судебных разбирательств и разгрузит суды.Комиссия формируется из представителей органов власти, осуществляющих регистрацию прав, и профессиональных объединений кадастровых инженеров, причём каждый участник комиссии подлежит замене каждые пять лет.

Рассмотрение жалоб возможно проводить как лично, так и дистанционно, включая участие заявителя, сотрудника Росреестра, принимавшего оспариваемое решение, и прочих заинтересованных сторон.Кроме оценки правомерности принятого решения о приостановлении, члены комиссии вправе затребовать дополнительную документацию либо иной материал дела.

Жалоба должна подаваться заявителем в письменном или электронном виде в установленный законом период, составляющий 15 рабочих дней с момента вынесения решения о приостановлении регистрации. Она направляется непосредственно в апелляционную комиссию соответствующего субъекта федерации — в данном случае, в управление Росреестра по Республике Татарстан (г. Казань).

В тексте жалобы следует отразить персональные данные заявителя, реквизиты документа, послужившего основанием для отказа, подробное описание обстоятельств и причины несогласия с принятым решением.Результат рассмотрения заявления должен быть объявлен не позднее чем через две недели после поступления жалобы.

Решение принимается путём открытого голосования большинства присутствующих членов комиссии.Форма подачи такого заявления и список обязательных приложений размещены на официальном веб-сайте местного отделения Росреестра по адресу rosreestr.tatarstan.ru в разделе «Апелляционная комиссия».