Семьи с двумя и более детьми смогут воспользоваться ипотечными каникулами на полтора года

Это изменение внесено в закон «О потребительском кредите (займе)», информирует ТАСС.

Проект закона был разработан по поручению президента России и направлен на поддержку семей с детьми. Теперь заемщики могут подать в банк заявление о приостановке выплат по ипотеке или снижении их размера.

Для семей, где родился или был усыновлен второй ребенок или последующие дети, максимальный срок льготного периода составит 18 месяцев, но он не может превышать полутора лет с момента рождения ребенка. Воспользоваться этим правом можно будет только один раз за весь период действия ипотечного договора.

Также закон распространяется на семьи, в которых появился первый ребенок. В этом случае льготный период может составлять до шести месяцев, если доход заемщика снизился более чем на 20%, а платежи по ипотеке превышают 40% его дохода.

Депутат Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон пояснил, что в первые шесть месяцев заемщик освобождается от всех выплат.

«То есть в первые полгода заемщик вообще ничего не платит, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты», — сказал он.

По словам Вольфсона, ко второму чтению было внесено пять поправок, одна из которых была принята. Эта поправка уточняет порядок расчета процентов в период ипотечных каникул, делая его более понятным для заемщиков и кредиторов.

Новый закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года, и его положения будут распространяться на ипотечные договоры, заключенные до этой даты.