Спрос на жилье в Татарстане вырос на 13% на первичке и 8,5% на вторичке

Такие данные приводит Росреестр Татарстана, сравнив показатели за месяц 2025 и 2026 года.

В мае этого года Управлением Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано 12,3 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 8,5% (11,3 тыс.). 

В разрезе по видам объектов недвижимости количество переходов прав на основании ДКП в отношении жилых помещений увеличилось на 24% (с 3, 6 тыс. до 4,5 тыс.). По другим видам объектов показатели по сравнению с маем прошлого года почти не изменились. Так, например, спрос на индивидуальные жилые дома подрос на 3% (с 914 до 941 ДКП); на земельные участки — менее 1% (6,2 тыс. ДКП). 

На первичном рынке недвижимости в мае текущего года зарегистрировано 1,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 13% больше, чем годом ранее.

«Если сравнивать май этого года с маем прошлого, то наблюдается положительная динамика. Однако если сравнивать его с предыдущим месяцем — апрелем, то динамика отрицательная. В мае количество регистраций переходов прав на вторичном рынке недвижимости по отношению к апрелю традиционно показывает снижение, что обычно связывают с продолжительными праздничными днями и с периодом начала отпусков. В этом году такое снижение было на уровне 19%. В прошлом — 11%», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова. 

«Увеличение спроса на вторичное жилье по сравнению с маем прошлого года объясняется поступательным снижением ключевой ставки и, соответственно, процентной ставки по ипотеке. Но сегодня ставка ещё достаточно высокая для комфортной сделки. Если снижение продолжится, то в течение следующего полугодия мы можем увидеть ещё больший рост количества сделок на рынке вторичного жилья», — сообщил Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.