Штраф за теплицу: жителям Татарстана разъяснили, какие парники нужно регистрировать

Об этом рассказал юрист Илья Русяев, комментируя путаницу, возникшую в СМИ между капитальными и разборными теплицами, как передают «Вести Татарстан».

Капитальные теплицы отличаются от разборных не только наличием фундамента, но и стационарными коммуникациями: отоплением, поливом, освещением. Кроме того, они прочно связаны с землей — например, через бетонные дорожки или крепления. Такие постройки считаются капитальными и подлежат обязательной регистрации в кадастре.

Регистрировать нужно не только теплицы, но и другие капитальные объекты: бани, сараи, летние кухни и хозблоки. Все они облагаются налогом на имущество.

«Путаница возникла после сообщений в СМИ о якобы новом законе. Сама обязанность регистрировать капитальную недвижимость существует уже давно. Штраф за отсутствие регистрации на недвижимое имущество составляет от полутора тысяч рублей. Однако, чтобы его применить, нужно доказать, что постройка подлежит регистрации и построена после вступления в силу новых норм», — пояснил юрист.

Отсутствие регистрации может создать проблемы при продаже участка или оформлении наследства. При этом капитальные хозпостройки площадью до 50 кв. м, внесенные в ЕГРН, не облагаются налогом.

Региональные власти вправе расширять налоговые льготы, поэтому садоводам стоит следить за изменениями в законодательстве, чтобы избежать штрафов и других неприятностей.