В новый год – без долгов

В борьбе с должниками за жилищно-коммунальные услуги специалистами Управляющей компании Камских Полян проводится огромная работа. О работе службы взыскания задолженностей нам рассказал директор Управляющей компании «ТОС ЖКХ Камских Полян» Олег Егоров:

- Сотрудниками службы взыскания задолженностей проводится следующая работа:

1. Ежедневно сотрудниками СВЗ проводится проверка отключенных квартир на незаконное подключение, в случае обнаружения самовольного подключения, жильцы привлекаются к административной ответственности. Таким образом, за прошедшую неделю проверено 68 квартир.

2. Продолжается работа по составление судебных приказов и направлению их в суд на новых должников. Напомню, что общее количество судебных приказов направленных на исполнение судебным приставам составляет 418 штук. На общую сумму 31 842 249,12 рублей. Судебный пристав согласно судебного приказа и для его исполнения накладывает аресты на все банковские счета должников, блокирует банковские карты, на которые поступает заработная плата, направляет решения в пенсионный фонд об удержании 50% пенсии, а также сообщает работодателям о рассмотрении погашении долга сотрудника за счет его заработной платы.

3. Все больше набирает эффективность взыскания задолженности посредством ареста имеющихся автомобилей у должников. Арест накладывается не только на регистрационные действия с автомобилем, прохождение технического осмотра, но и на их использование. Судебными приставами направлено 73 письма должникам имеющих автомобили (задолженность 5 872 558, 12 руб.), из них 18 человек полностью погасили имеющийся долг на сумму 728 020 рублей. Есть пример, когда у собственника квартиры имеющего задолженность в квартире, находящейся в Камских Полянах, но проживающего в городе Москва, 09.12.2014 года арестовали автомобиль, когда он направлялся на работу, тем самым он был вынужден оплатить долг в размере 96 360,09 руб.

4. Приносит свои результаты и работа по наложенным арестам на квартиры имеющие долги, т.е. если раньше хозяева могли их свободно продать, минуя управляющую компанию, то сегодня, не оплатив свою задолженность, он этого сделать не сможет, так как в базе данных в Государственной регистрационной палате данная квартира значится как обремененная или арестованная. Таким примером может служить продажа одной из квартир в доме 2/41, когда продавцы и покупатели, обратившись в ГРП с оформлением сделки, получили отказ в регистрационных действиях. Только после погашения полной задолженность в размере 125 000 рублей, судебный пристав снял наложенный арест на квартиру и сделка состоялась. Еще и хозяева других 12 квартир оплатили задолженность от 10 до 30 000 рублей для снятия обременения с объекта недвижимости.

Ведется работа по подготовке и направлению писем руководителям предприятий поселка, имеющих работников - должников. В последнее время заметна тенденция увеличения доли текущих платежей, т.е. жители, начали осознавать необходимость ежемесячной оплаты и возможные последствия в случае просрочки. Но имеются и «безнадежные» квартиры, долги которых составляют более 100 000 рублей, где хозяева не платят квартплату вообще. В поселке таких квартир насчитывается более 100 000 рублей, их общий долг по состоянию на 01.12.2014 г. составляет 23 459 735,95 рублей. К примеру таких квартир можно отнести квартиру в доме 2/32: квартира не приватизированная, задолженность на 01.12.2014г. составляет - 407 800,34 руб., прописано 4 человека: мать и отец нигде не работают - ведут аморальный образ жизни, двое сыновей в местах лишения свободы. Данная квартира полностью отключена от света и горячей воды.

За хороший пример хочется поблагодарить такие организации, как ООО УК «Индустриальный парк сервис», ЖЭС, пожарная часть, МФЦ Камских Полян, которые имели работников-должников, но проведя эффективную работу с неплательщиками, они их, так сказать, искоренили. Ведь только совместная работа в борьбе с должниками может привести к улучшению содержания наших с вами домов.

Пользуясь случаем, хотелось бы поздравить всех жителей Камских Полян с наступающим Новым 2015 годом. Примите наши самые искренние и сердечные поздравления. Пусть в Новом году сохранятся и приумножатся достижения уходящего года, воплотятся в жизнь все намеченные идеи и планы. От всей души желаю Вам мира и добра, удачи и успехов, здоровья, любви и благополучия!